Thi công sơn sàn epoxy

Chống thấm sân thượng

Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột

- Bề mặt sân thượng bắt đầu xuất hiện vết nứt, vết chân chim, vết nứt mở rộng theo thời gian.

- Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.

- Sân thượng có rông rêu gây mất thẩm mỹ.

- Trần dưới sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.

- Mặt bê tông bị sủi bọt khi có trời mưa.

Lý do khiến sân thượng bị thấm dột là gì?

Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, các lý do phổ biến nhất gồm:

- Sân thượng lộ thiện, tiếp xúc trực tiếp với dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng có thể không gây ra ảnh hưởng gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Tuy nhiên, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.

- Sân thượng không được thi công chống thấm. Hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.

- Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật. Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.

- Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.

- Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày. Nước thấm qua kẽ nứt gây ra hiện tượng thấm dột.

Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng

- Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung.

- Tiết kiệm chi phí về lâu dài: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.

- Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp chống thấm được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.

Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch đúng kỹ thuật

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt sân thượng càng được chuẩn bị, làm sạch kỹ lưỡng thì hiệu quả chống thấm càng cao.

Chúng ta tiến hành vệ sinh bề mặt sân thượng theo các bước như sau:

- Dùng máy mài chuyên dụng để làm phẳng bề mặt (mài từ 1 đến 2mm).

- Làm sạch bề mặt bằng máy hút bụi, lưu ý tuyệt đối không dùng nước để làm rửa.

- Sử dụng vữa chuyên dụng để trám trét những vết nứt, rỗ, lỗ hỏng, bong tróc...

- Kiểm tra lại bề mặt sân thượng xem đả đủ yêu cầu để tiến hành chống thấm chưa.

Bước 2: Tiến hành chống thấm sân thượng đã lát gạch

- Sử dụng sơn Epoxy, sơn chống thấm hoặc các loại dung dịch thẩm thấu gốc bitum sẽ là giải pháp tối ưu nhất cho sân thượng đã lát gạch. Bởi phương pháp này có giá thành hợp lý, hiệu quả chống thấm cao, không phải lốc gạch lên để chống thấm.

Từ khoá: epoxy tphcm, Chống thấm sân thượng